1972〜1982年築, 専有面積66.80㎡〜86.80㎡の平均販売価格
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逆瀬川グリーンハイツ
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩26分
1977年築 / 8階建 / 323戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,574万円
20.5万円/㎡
1,284
1,477
1,670
1,863
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,670万円
19.2万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月2日
逆瀬川グリーンハイツ
1,478万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,478万円 | 19.2万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,488万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,980万円 | 15.1万円 | 2階 | 130.8㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/01/16 | 980万円 | 12.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/18 | 1,448万円 | 18.9万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 1,498万円 | 19.5万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,290万円 | 16.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,490万円 | 19.4万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 15.4万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,598万円 | 20.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 850万円 | 11.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,380万円 | 13.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 1,478万円 | 19.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンハイツ宝塚五月台A棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅54分 | 999万円 | 15.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンハイツ宝塚五月台 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅43分 | 1,278万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 逆瀬川グリーンハイツD棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 323戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 12分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造